Обобщение судебной практики рассмотрения гражданских дел о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

ОБОБЩЕНИЕ

судебной практики рассмотрения гражданских дел о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на судебном участке по Гайскому району Оренбургской области

за период с 01 января 2014 по 30 апреля 2014 года

30 апреля 2014 года                                                            г. Гай

       Согласно плану работы на первое полугодие 2014 года мирового судьи судебного участка по Гайскому району Оренбургской области проведено обобщение  судебной практики рассмотрения мировым судьей  гражданских дел о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг  за период с 01 января 2014 года по 30 апреля  2014 года.

        Целью данного обобщения является изучение судебной практики рассмотрения гражданских дел, соблюдение сроков рассмотрения дел, законность и обоснованность принятых решений.

         Мировым судьям подсудны дела по таким имущественным спорам, как взыскание с граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

         При изучении рассмотренных мировым судьей гражданских дел по взысканию задолженности по коммунальным платежам, установлено, что  требования предъявлялись в суд в связи с невыполнением ответчиками обязательств по оплате за потребленные теплоснабжение, водоснабжение, электроэнергию и другие коммунальные услуги.

         За анализируемый период мировым судьей судебного участка по Гайскому району Оренбургской области было рассмотрено 12 гражданских дела о взыскании задолженности по оплате  коммунальных платежей,  не рассмотренных дел не имеется.

         По 10 гражданским делам вынесены решения о взыскании с должников задолженности по оплате  коммунальных платежей на сумму 127000,84  рублей.

         По 2 гражданским делам, в ходе их рассмотрения, от истца поступило заявление об отказе от исковых требований, по причине смерти должника и в связи с добровольным исполнением должниками своих обязательств. Мировым судьей вынесены определения о прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от иска.

         В соответствии Жилищным кодексом РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пример: гражданское дело № 2-74/14г. по иску ОАО «***» к М*** о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, рассмотрено 20.02.2014 года. Истец обратился в суд с иском к М***. проживающей по адресу: ***, и просил взыскать с неё 2484,26 руб. задолженности за потребленную электрическую энергию за период с 01.04.2013г. по 31.01.2014г. и  54,02 руб. пени начисленную за несвоевременную оплату электроэнергии по состоянию на 04.02.2014 года, а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. Изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению.

           Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

           Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

            Из 12 гражданских дела о взыскании задолженности по оплате  коммунальных платежей, 1 гражданское дело, передано по подсудности с судебного участка № 1 по г. Гай Оренбургской области. Это гражданское дело № 2-297/14г. по иску *** к Л*** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Иск  заявлен по тем основаниям, что Л*** зарегистрирована в кв. № *** дома № *** по ул. *** в г. Гае, которая находится в частной собственности, не регулярно и не в полном объеме вносит плату за предоставляемые услуги. И с 01.06.2012г. по 01.02.2014г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12370,46 руб.- основной долг и 950,19 руб. – пени, начисленная на сумму задолженности. Администрация предприятия неоднократно предлагала ответчице погасить имеющеюся задолженность, а так же предупреждала, что в случае неоплаты, взыскание долга будет произведено в судебном порядке. Однако по состоянию на 01.02.2014г. долг Л***, так и не погашен. В поданном письменном заявлении, представитель истца З*** просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме,. Ответчик Л*** в судебное заседание не явилась, так же представила суду заявление, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования истца признала в полном объеме.

В судебном заседании были исследованы все материалы дела, размер начисленной задолженности подтвержден: справкой о лицах, зарегистрированных по адресу г. Гай ***, выпиской из лицевого счета ответчика об общем размере начислений. Расчет был произведен исходя из тарифов, действовавших на дату образования задолженности, начисление пени произведено исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент обращения истца в суд (8,25 % годовых).

Ответчик признала факт надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, мировой судья удовлетворил исковые требования в полном объеме, и взыскал в Л*** в пользу *** 12370,46 рублей задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.06.2012г. по 01.02.2014г., 950,19 рублей пени за период с 11.07.2012г. по 12.02.2014г., 532,82 руб. в счет возврата расходов истца по уплате государственной пошлины, а всего было взыскано 13853,47 рублей.

            Собственники обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

             Члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

              Такую же солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут участники общей долевой собственности на квартиру в случае, если между ними не определен порядок пользования квартирой путем выделения в пользование определенных комнат, так как в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, в связи с чем их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным, если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.

Пример,гражданское дело № 2-300/14г. ООО «***» обратилось в суд с иском к Н***, Н*** о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав, что в период времени с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2014 года ответчики не исполняли обязанность по оплате за предоставляемую истцом услугу, холодное водоснабжение, теплоэнергию, в результате чего образовалась задолженность в сумме 25000,00 руб. В связи с тем, что данное жилое помещение в указанный период находилось в собственности ответчиков, истец просил взыскать сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

      Решением мирового судьи судебного участка по Гайскому району Оренбургской области от 29.04.2014 исковые требования ОАО «***» удовлетворены.

      Разрешая дело по существу, мировой судья указал, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, теплоэнергия) должна взыскиваться в пользу истца в солидарном порядке, так как она образовалась в результате совместного ненадлежащего исполнения обязательства ответчиков.

                 Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

                 Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

                 Лица, несвоевременно, либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пример: гражданское дело № 2-299/14г. по иску ОАО «***» к В***, М*** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец обратился в суд с иском к ответчикам В***, М***, проживающим по адресу: Оренбургская область, Гайский район, ***, о взыскании 15000,00 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 30 апреля  2014 года, в связи с тем, что они будучи зарегистрированными по указанному адресу, оплату коммунальных услуг в установленные сроки и в полном объёме не производили, задолженность образовалась по услуге холодного водоснабжения, теплоэнергии, содержание туалета, мусор,  за период с 01 января 2013 года по 30 апреля 2014 года. К тому же ответчики в указанный период времени в управляющую компанию с заявлениями о непредставлении услуг, а также о перерасчёте услуг по иным основаниям не обращались. За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчикам начислена пеня, которая по состоянию на 10 апреля 2014 года составила 58,45 рублей. Начисление пени произведено, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент обращения истца в суд.

               Должник, исполнивший солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

               За анализируемый период, по вышеуказанному требованию, с заявлениями, в порядке регресса, граждане не обращались.

            Из 2 прекращенных гражданских дел, 1 гражданское дело прекращено, в связи с добровольным исполнением должниками своих обязательств.

            Пример: гражданское дело № 2-246/14г. по иску ОАО «***» к К***, К*** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец обратился в суд с иском к ответчикам К***, зарегистрированным по адресу: Оренбургская область, Гайский район, ***, о взыскании 9514,64 руб. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, из которых: за холодное водоснабжение – 2043,36 руб., за техобслуживание – 5041,26 руб., за найм жилого фонда – 159,57 руб., за мусор-2270,45 руб. за период с 01.07.2011 года по 30.04.2014 года. Ответчики проживая по указанному адресу в муниципальной квартире, пользовались коммунальными услугами, оплату жилья и коммунальных услуг во время не производили. За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчикам начислена пеня, которая по состоянию на 08 апреля 2014 года составляет 121,57 рублей. ОАО «***» просил взыскать с ответчиков так же расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

          До судебного заседании представитель истца ОАО «***» заявил об отказе от исковых требований в части суммы основного долга и пени в размере 9636,21 рублей, поскольку ответчики К***, К*** произвели оплату коммунальных услуг в полном объеме после подачи искового заявления в суд,  представитель истца просил взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 400 рублей, уплаченную при подаче иска.

Производство по делу по иску Открытого акционерного общества «***» к К***, К*** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, прекращено, в связи с отказом истца от иска. Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям, не допускается.  С К***, К*** в пользу Открытого акционерного общества «***», взыскано с каждого по 200 рублей (Двести рублей) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Второе гражданское дело, прекращено в связи с отказом истца от иска, по причине смерти ответчика. Это гражданское дело № 2-201/14 по иску ОАО «***» к П*** о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию.

            За период с 01 января 2014 года по 30 апреля  2014 года в порядке апелляции решения о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не обжаловались.

            Качество рассмотрения гражданских дел за указанный выше период - 100 %.

Нарушений процессуальных сроков при рассмотрении гражданских  дел за анализируемый  период не имеется, все дела рассмотрены в срок.

Частные определения по данной категории дел, мировым судьей не выносились.

Вывод: категория гражданских дел о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на судебном участке по Гайскому району Оренбургской области за период с 01.01.2014 года по 30.04.2014 года рассмотрены в установленные законом сроки. Дел, рассмотренных  с нарушенным сроком, нет. Частные определения по делам указанной категории  не выносились. Таким образом обобщение судебной практики показало, что мировой судья руководствуясь нормами гражданского и гражданско-процессуального права законно и своевременно и обоснованно принимает решения, указанной выше категории.

 Мировой судья                                                                                    М.Н.Канаков

Исп. И.В.Ивлиева